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潍坊住宅抵押贷款条件是什么？
农村自建房产抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房子资金周转贷款,自建房屋抵押生意贷款,安置住宅抵押周转贷款,安置购房合同大额消费贷款等住宅要求：
1.潍坊抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从住宅竣工日起计算)与住宅贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证.
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1、潍坊房子借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给潍坊房子借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,潍坊房子借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,潍坊房子借款对经济周期风险的更敏感.
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①银行流水；银行流水要覆盖住宅借款月还款额的二倍以上
②住宅借款用途；不管是潍坊企业还是个人借款均需要出示住宅借款用途说明书
③潍坊住宅借款机构出具的抵押住宅评估报告
④个人征信报告
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